Крым: битва кланов и семей за власть

Contents

Евгения Добрыня: «Проблемные вопросы в имущественной и земельной сферах Крыма – тяжелое наследие прошлых десятилетий»
Уровни имущественных отношений
Комитет по имущественным и земельным отношениям
Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями

Евгения Добрыня: «Проблемные вопросы в имущественной и земельной сферах Крыма – тяжелое наследие прошлых десятилетий»

Редакция ЕЗ

Согласно поручению президента Российской Федерации, в общероссийский день приема граждан председатель Комитета Государственного Совета Республики Крым по имущественным и земельным отношениям Евгения Добрыня приняла и выслушала обратившихся к ней крымчан.

За разъяснениями и помощью к депутату пришли сразу две семьи, пострадавшие нечистых на руку продавцов земельных участков. Первая заявительница купила землю в с.Каменка Симферопольского района с недостроенным домом, получив устное обещание о завершении строительства, которое не было выполнено. Другая семья крымчан купила земельный пай у людей, вовсе не имеющих на него никаких законных прав.

При этом, если по первому случаю парламентарий направит запрос в правоохранительные органы с просьбой обратить внимание на мошеннические действия с земельными участками в с. Каменка, то по второму – на данный момент проблему невозможно решить даже в судебном порядке

Евгения Добрыня назвала сложившуюся у заявителей ситуацию сложной и неоднозначной. «В случае, если у людей вообще отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на земельный участок и находящиеся на нем строения, единственный выход – следовать нормам Гражданского кодекса Российской Федерации. Необходимо ждать пятнадцатилетнего срока проживания в доме, а затем в судебном порядке получать право собственности на него по приобретательской давности», – резюмировала депутат, добавив, что подобные ситуации возникают, как правило, из-за правовой неграмотности и излишней доверчивости людей.

Кроме того, к Е. Добрыне обратились представители садового товарищества «Домостроитель» Симферопольского района, которые хотят получить в собственность свои земельные участки. Сложность ситуации в том, что паи заявителей по закону считаются самозахватами, поскольку не принадлежат товариществу и выходят за пределы государственного акта. Сегодня эти несколько гектаров земли переданы в собственность ГУП РК «Крымский элеватор», которое до завершения всех необходимых процедур также не вправе ими распоряжаться.

По словам депутата, подобные спорные ситуации в Крыму – не редкость. «Истоки проблемы кроются в нарушении земельного законодательства: где-то виной тому ошибка, где-то – намеренные преступные действия чиновников. В крымском парламенте создана рабочая группа по решению вопросов, связанных с садовыми товариществами. Ее участники будут искать выход из ситуации, выдерживая баланс интересов и землепользователей, и государства», – заверила Евгения Добрыня.

На прием к главе земельного комитета пришел крымчанин, который хочет бесплатно получить земельный участок в сельском совете, однако, по его словам, в местной администрации ему отказывают в принятии документов. По словам Е.Добрыни, бесплатно получить землю в порядке очередности могут только граждане, относящиеся к льготной категории. «Основные критерии и условия получения земельных участков в льготном порядке определены Законом Республики Крым «О предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, и некоторых вопросах земельных отношений». Если заявитель подпадает под одну из этих категорий, то ему необходимо собрать пакет документов, закрепленный в соответствующем Порядке Совета министров Крыма. Чиновники местной администрации отказать в приеме документов в любом случае не вправе», – объяснила депутат.

В ходе приема заявители также поднимали вопросы высокой стоимости работ по межеванию земельных участков, необходимости повторного оформления документов, подтверждающих право собственности на землю при наличии согласованного главным архитектором генерального плана застройки, а также опровержения статуса служебного жилья. По каждому обращению Евгения Добрыня предоставила исчерпывающие разъяснения и комментарии.

Пресс-служба Государственного Совета Республики Крым

Архив номеров
Новости Крыма
Экономика

Уровни имущественных отношений

Для решения вопросов в некоторых сферах национального хозяйства созданы полноценные государственные структуры. Значит ли это, что имущественно-правовые отношения всегда требуют столь серьезного подхода к регулированию? Все зависит от того, на каком уровне соответствующие коммуникации осуществляются, а также от объективной потребности участия в решении того или иного вопроса государства.

Конечно, в России нет специальных нормативно-правовых актов, которые бы выделяли собственно уровни имущественно-правовых отношений. Однако в ходе естественных процессов политического и правового развития в РФ сложилась некая практика, в соответствии с которой эти самые уровни – или, по крайней мере, в достаточной мере обособленные сферы имущественных отношений – фактически образовались. В результате чего управление процессами в некоторых из них действительно требует участия отдельных политических институтов. В свою очередь, многие имущественные гражданские отношения регулируются в достаточной мере эффективно теми правовыми актами, что установлены, к примеру, на уровне ГК РФ.

Например, возьмем такой вопрос – государственная регистрация сделок с недвижимостью и кадастровый учет. Это имущественные отношения? Безусловно, да. Однако они осуществляются на уровне, когда участие ведомств, выполняющих возложенные на них политические и административные задачи, необходимо. Соответствующие госструктуры – прежде всего, Федеральная служба по кадастру, фиксируют сделки с недвижимостью и заносят сведения о них в официальный реестр.

В свою очередь, имущественные отношения супругов, к примеру, могут вполне регулироваться и без участия государственных структур. Просто потому, что соответствующие нормы уже заложены в правовых актах – ГК, Семейном Кодексе, релевантных им федеральных законах. Участие государственных структур требуется, главным образом, в случае возникновения споров. Но тогда речь идет, как правило, об обращении к судебной власти, а не к исполнительной, как при регулировании имущественных отношений на уровне управления государственной собственностью или при выполнении функций Росреестра.

Таким образом, в России сформировалось два основных уровня имущественных отношений. Во-первых, это коммуникации, предполагающие участие государственных органов. Регулируются они административным законодательством, формирующим собой соответствующую отрасль права. Во-вторых, это отношения, которые осуществляются в частной сфере. Регулируются они, в свою очередь, гражданским законодательством, а также смежными с ним – например, семейным.

Мы видим, что имущественные отношения – очень сложная, комплексная сфера, а самое главное – очень емкая с точки зрения специфики происходящих в рамках нее процессов. Поэтому целесообразно будет рассмотреть ее специфику по разным сферам. Начнем с той, где ключевые функции выполняют государственные структуры. Одна из ключевых в политической системе РФ – Департамент имущественных и земельных отношений при Министерстве экономики. Изучим специфику его работы.

Комитет по имущественным и земельным отношениям

Адрес: 215010, Смоленская область, город Гагарин, улица Советская, дом 8

Председатель комитета

СУББОТИН Денис Юрьевич

Телефон: 8 (48135) 3-50-22, меридиан 3-50-45, каб.211

Заместитель председателя комитета —

начальник отдела по имущественным и земельным отношениям

БЕЛОВА Татьяна Александровна

Телефон: 8 (48135) 3-49-33, меридиан 3-50-42, каб.210

Начальник отдела комитета по имущественным и земельным отношениям

ГОЛДОВСКАЯ Маргарита Ивановна

Телефон: 8 (48135) 3-49-92, меридиан 3-50-43, каб.209

Главный специалист

ФЕДОРОВА Елена Юрьевна

Телефон: 8 (48135) 3-49-33, меридиан 3-50-42, каб.210

Ведущий специалист

КОСТИНА Ольга Сергеевна

Телефон: 8 (48135) 3-49-33, меридиан 3-50-42, каб.210

Ведущий специалист

КОЛМЫКОВА Светлана Викторовна

Телефон: 8 (48135) 3-49-92, меридиан 3-50-43, каб.209

Специалист 1 категории

МЕЛЬНИК Марина Валерьевна

Телефон: 8 (48135) 3-49-92, меридиан 3-50-43, каб.209

Главный специалист

БОНДАРЦОВА Ирина Петровна

Телефон: 8 (48135) 3-49-92, меридиан 3-50-43, каб.208

Менеджер

ЕГОРОВА Наталья Алексеевна

Телефон: 8 (48135) 3-49-32, меридиан 3-50-43, каб.208

Ведущий специалист

ШВАРЦБЕРГ Татьяна Евгеньевна

Телефон: 8 (48135) 3-10-45, меридиан 3-50-41, каб.207

Менеджер

КОВЫНДИКОВА Елена Александровна

Телефон: 8 (48135) 3-10-45, меридиан 3-50-41, каб.207

Специалист 1 категории

БИРЮКОВА Екатерина Владимировна

Телефон: 8 (48135) 3-10-45, меридиан 3-50-41, каб.207

муниципального имущества

Список граждан поставленых на учет граждан, обладающих правом на получение земельного участка в собственность бесплатно согласно областному закону от 28.09.2012 № 67-з «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области» в Гагаринском городском поселении на 12.07.2019

11/03/2019

СПИСОК, поставленых на учет граждан, обладающих правом на получение земельного участка, для ведения садоводства, огородничества, дачного хозяйства, для индивидуального жилиного строительства, приусадебных земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства (с возведением жилого дома), согласно областному закону от 28.09.2012 № 66-з «О предоставлении земельных участков отдельным категориям граждан на территории Смоленской области» на 11.03.2019

СПИСОК, поставленых на учет граждан, обладающих правом на получение земельного участка в собственность бесплатно согласно областному закону от 28.09.2012 № 67-з «О предоставлении земельных участков гражданам, имеющих трех и более детей, в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства на территории Смоленской области» в Гагаринском городском поселении на 11.03.2019

06/02/2019

СПИСОК, поставленых на учет граждан, обладающих правом на получение земельного участка в собственность бесплатно для индивидуального жилищного строительства, согласно областному закону от 28.09.2012 № 67-з в сельских поселения Гагаринского района Смоленской области на 06.02.2019

Комитет по управлению имуществом и земельными отношениями

Председатель комитета Верховодова Елена Геннадьевна

Комитет создан с целью обеспечения деятельности администрации города Магнитогорска по управлению и распоряжению муниципальным имуществом и земельными отношениями, приобретению и осуществлению имущественных прав и обязанностей муниципального образования «город Магнитогорск». Комитет в своей деятельности подчиняется главе города, заместителю главы города по имуществу и правовым вопросам.

Комитет руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами и другими нормативно правовыми актами Российской Федерации, законами Челябинской области, постановлениями и распоряжениями Губернатора Челябинской области, Уставом города Магнитогорска, решениями Магнитогорского городского Собрания депутатов, постановлениями и распоряжениями главы города Магнитогорска, специальными нормативными документами, а также Положением о Комитете по управлению имуществом и земельными отношениями администрации города Магнитогорска (ПО №10-05 от 12.01.2012 г).

С основными задачами и функциями Комитета по управлению имуществом и земельными отношениями можно ознакомиться во вложении.

План работы Комитета:

Контактная информация:

АДРЕС: 455044, Россия, Челябинская область, г. Магнитогорск, пр. Ленина, д. 72

ПРИЕМНАЯ: каб. 232, тел./факс (3519) 49-84-81

Заместитель председателя комитета: Ярцева Елена Ивановна

Тел. 49-84-92, каб. 230

ОТДЕЛ РЕЕСТРА ЗЕМЕЛЬ:

Начальник отдела:

Тел. 49-84-95, каб. 236

ОТДЕЛ УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ:

Начальник отдела: Верховодова Елена Геннадьевна